広尾ガーデンフォレストG棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 13階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
34,500万円
369.9万円/㎡
相場
35,099万円
376.3万円/㎡
16,950
29,049
41,148
53,247
AI査定結果
推定相場価格
35,099万円
376.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,049万円〜41,148万円
311.4万円/㎡〜441.1万円/㎡
推定賃料
67.4万円
0.72万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
広尾ガーデンフォレストG棟
34,500万円（369.9万円/㎡）/ 6階 / 93.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は257.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（369.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3034,500万円369.9万円6階 93.28㎡ 2LDK東
2026/03/1931,480万円347.0万円8階 90.73㎡ 2LDK東
2026/02/0417,200万円265.6万円6階 64.76㎡ 2LDK東
2026/02/0116,800万円233.1万円7階 72.06㎡ 2LDK+南
2026/01/2635,500万円380.6万円6階 93.28㎡ 2LDK東
2026/01/1718,980万円255.3万円6階 74.33㎡ 2LDK+南
2025/12/2117,280万円239.8万円7階 72.06㎡ 2LDK+南
2025/10/2925,000万円280.8万円4階 89.04㎡ 3LDK西
2025/10/2718,800万円290.3万円9階 64.76㎡ 2LDK東
2025/10/2129,800万円280.4万円3階 106.26㎡ 3LDK東
2025/09/0829,800万円280.4万円3階 106.26㎡ 2S東
2025/08/2414,400万円190.7万円2階 75.51㎡ 2LDK西
2025/08/0317,480万円231.5万円3階 75.51㎡ 2LDK西
2025/07/1117,480万円252.6万円3階 69.2㎡ 2LDK+北
2025/07/0415,300万円202.6万円2階 75.51㎡ 2LDK西
2025/06/2017,980万円259.8万円3階 69.2㎡ 2LDK+北
2025/05/1918,800万円271.7万円3階 69.2㎡ 2LDK+北
2025/05/1319,590万円302.5万円9階 64.76㎡ 2LDK東
2025/01/2428,800万円273.8万円5階 105.2㎡ 1LDK西
2025/01/2322,300万円344.3万円9階 64.76㎡ 2LDK東
2025/01/2122,000万円233.7万円3階 94.14㎡ 2LDK西
2025/01/1817,800万円247.0万円7階 72.06㎡ 2LDK南
2024/12/1816,480万円254.5万円7階 64.76㎡ 2LDK東
2024/09/2414,900万円197.3万円3階 75.51㎡ 2LDK西
2024/06/1424,850万円283.6万円11階 87.61㎡ 3LDK西
2024/02/2517,800万円197.6万円4階 90.07㎡ 2LDK北
2024/02/0218,800万円208.7万円4階 90.07㎡ 2LDK北
2023/12/2719,800万円219.8万円4階 90.07㎡ 2LDK北
2023/11/2520,100万円215.5万円5階 93.28㎡ 3LDK東
2023/08/2521,000万円225.1万円5階 93.28㎡ 3LDK東
2023/08/2519,900万円223.5万円3階 89.04㎡ 3LDK西
2023/08/2119,700万円218.7万円7階 90.07㎡ 2LDK北
2023/07/0920,400万円218.7万円5階 93.28㎡ 3LDK+東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は374.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（369.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
広尾ガーデンフォレストG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 34,500万円369.9万円93.28㎡2LDK6階 / 13階建 東2013年101戸RC
2026/04/04プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 25,990万円365.9万円71.04㎡2LDK2階 / 4階建 北西2012年58戸RC
2026/02/12シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 30,900万円360.6万円85.69㎡3LDK3階 / 5階建 西2016年86戸RC
2026/03/03モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 24,800万円320.4万円77.41㎡1LDK8階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2023/12/27プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 24,888万円355.6万円69.99㎡1LDK3階 / 13階建 南西2014年51戸RC
2026/03/04THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 34,800万円405.5万円85.82㎡1LDK9階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2025/12/28ザコノエ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 34,800万円405.5万円85.82㎡1LDK9階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2026/04/05ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅14分 43,000万円408.4万円105.29㎡3LDK7階 / 13階建 南西2017年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、渋谷区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（369.9万円）は渋谷区の平均と比較して21.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
渋谷区
304.4万円/㎡
前年比-2.1%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名広尾ガーデンフォレストG棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分
築年月2013年
階数13階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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